Prix immobilier Ciry-Salsogne
Ciry-Salsogne (02220) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ciry-Salsogne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 517 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+24,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ciry-Salsogne
Prix immobilier à Ciry-Salsogne : présentation et facteurs de prix
À Ciry-Salsogne, une maison s'est vendue en médiane 1 517 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,3 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 275 et 1 799 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 156 000 €.
Ciry-Salsogne se classe au 139e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 882 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Ciry-Salsogne est à environ 10 km de Soissons.
Ciry-Salsogne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 550 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 550 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ciry-Salsogne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ciry-Salsogne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 407 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ciry-Salsogne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 517 € | 9,01 € | ≈ 930 € pour 103 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ciry-Salsogne. L'écart est calculé par rapport à Ciry-Salsogne.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Acy02200 | 1 615 € | +6 % | — | |
| Chassemy02370 | 1 497 € | ≈ | — | |
| Condé-sur-Aisne02370 | 1 471 € | −3 % | — | |
| Couvrelles02220 | — | — | ||
| Serches02220 | 1 160 € | −24 % | — | |
| Sermoise02220 | 1 464 € | −3 % | — | |
| Vasseny02220 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ciry-Salsogne.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ciry-Salsogne ?
Le prix médian des maisons vendues à Ciry-Salsogne entre 2023 et 2025 est de 1 517 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 275 et 1 799 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Ciry-Salsogne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ciry-Salsogne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 128 000 €, cela représente environ 9 000 à 10 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ciry-Salsogne ?
À Ciry-Salsogne, pour une maison de 90 m², environ 137 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ciry-Salsogne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 132 m² de maison ; avec 300 000 € : 198 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ciry-Salsogne ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ciry-Salsogne ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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