Prix immobilier Bucy-le-Long
Bucy-le-Long (02880) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bucy-le-Long, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 709 €/m²
−2,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 350 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
20 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+40,1 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bucy-le-Long
Prix immobilier à Bucy-le-Long : présentation et facteurs de prix
À Bucy-le-Long, une maison s'est vendue en médiane 1 709 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,1 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 415 et 1 976 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 145 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 16,1 %.
Bucy-le-Long se classe au 78e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 625 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 48 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Bucy-le-Long est à environ 5 km de Soissons.
Bucy-le-Long : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 641 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 1 641 €/m² en médiane (−4,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 709 €/m²
En 2024, 20 maisons vendues à 1 709 €/m² en médiane (−12,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 956 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 956 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bucy-le-Long : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bucy-le-Long : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 231 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 1 873 €/m² 16 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 675 €/m² 18 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bucy-le-Long
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,95 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 709 € | 8,84 € | ≈ 750 € pour 85 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bucy-le-Long. L'écart est calculé par rapport à Bucy-le-Long.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Acy02200 | 1 615 € | −6 % | — | |
| Chivres-Val02880 | — | — | ||
| Crouy02880 | 1 709 € | ≈ | 1 350 € | |
| Missy-sur-Aisne02880 | 1 573 € | −8 % | — | |
| Soissons02200 | 1 812 € | +6 % | 1 632 € | |
| Venizel02200 | 1 656 € | −3 % | — | |
| Villeneuve-Saint-Germain02200 | 1 628 € | −5 % | 1 127 € | |
| Vregny02880 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bucy-le-Long.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bucy-le-Long ?
Le prix médian des maisons vendues à Bucy-le-Long entre 2023 et 2025 est de 1 709 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 415 et 1 976 €/m² (48 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bucy-le-Long ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −16,1 % à Bucy-le-Long. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Bucy-le-Long ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bucy-le-Long ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 150 000 €, cela représente environ 10 500 à 12 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bucy-le-Long ?
À Bucy-le-Long, pour une maison de 90 m², environ 154 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bucy-le-Long selon son budget ?
Avec 150 000 € : 88 m² de maison ; avec 200 000 € : 117 m² de maison ; avec 300 000 € : 176 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bucy-le-Long ?
48 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bucy-le-Long ?
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