Prix immobilier Marseille-en-Beauvaisis
Marseille-en-Beauvaisis (60690) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Marseille-en-Beauvaisis, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 869 €/m²
+10,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−16,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Marseille-en-Beauvaisis
Prix immobilier à Marseille-en-Beauvaisis : présentation et facteurs de prix
À Marseille-en-Beauvaisis, une maison s'est vendue en médiane 1 869 €/m² entre 2023 et 2025, soit 16,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 573 et 2 121 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 79 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 148 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,5 %.
Marseille-en-Beauvaisis se classe au 218e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 496 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Marseille-en-Beauvaisis est à environ 18 km de Beauvais.
Marseille-en-Beauvaisis : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 944 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 1 944 €/m² en médiane (+10,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 760 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 760 €/m² en médiane (−0,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 775 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 775 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Marseille-en-Beauvaisis : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Marseille-en-Beauvaisis : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 755 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 802 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Marseille-en-Beauvaisis
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,93 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 869 € | 7,76 € | ≈ 610 € pour 79 m² | 5,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Marseille-en-Beauvaisis. L'écart est calculé par rapport à Marseille-en-Beauvaisis.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Achy60690 | 2 175 € | +16 % | — | |
| Fontaine-Lavaganne60690 | 1 583 € | −15 % | — | |
| Grémévillers60380 | 1 712 € | −8 % | — | |
| Haute-Épine60690 | 1 403 € | −25 % | — | |
| Rothois60690 | — | — | ||
| Roy-Boissy60690 | 1 523 € | −19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Marseille-en-Beauvaisis.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille-en-Beauvaisis ?
Le prix médian des maisons vendues à Marseille-en-Beauvaisis entre 2023 et 2025 est de 1 869 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 573 et 2 121 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marseille-en-Beauvaisis ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,5 % à Marseille-en-Beauvaisis. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Marseille-en-Beauvaisis ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Marseille-en-Beauvaisis ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 134 000 €, cela représente environ 9 400 à 10 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Marseille-en-Beauvaisis ?
À Marseille-en-Beauvaisis, pour une maison de 90 m², environ 168 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Marseille-en-Beauvaisis selon son budget ?
Avec 150 000 € : 80 m² de maison ; avec 200 000 € : 107 m² de maison ; avec 300 000 € : 161 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Marseille-en-Beauvaisis ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Marseille-en-Beauvaisis ?
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