Prix immobilier Buironfosse
Buironfosse (02620) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Buironfosse, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
741 €/m²
−23,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−39,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Buironfosse
Prix immobilier à Buironfosse : présentation et facteurs de prix
À Buironfosse, une maison s'est vendue en médiane 741 €/m² entre 2023 et 2025, soit 39,3 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 471 et 1 021 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 67 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,4 %.
Buironfosse se classe au 41e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 950 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 29 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Buironfosse est à environ 37 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 22 km.
Buironfosse : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 638 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 638 €/m² en médiane (−24,0 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 839 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 839 €/m² en médiane (+43,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 583 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 583 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Buironfosse : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Buironfosse : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 777 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 839 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 742 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Buironfosse
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 741 € | 6,43 € | ≈ 580 € pour 90 m² | 10,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Buironfosse. L'écart est calculé par rapport à Buironfosse.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chigny02120 | 1 170 € | +58 % | — | |
| Englancourt02260 | 1 248 € | +68 % | — | |
| Erloy02260 | 718 € | −3 % | — | |
| La Capelle02260 | 817 € | +10 % | — | |
| La Flamengrie02260 | 1 254 € | +69 % | — | |
| Le Nouvion-en-Thiérache02170 | 877 € | +18 % | — | |
| Lerzy02260 | 1 296 € | +75 % | — | |
| Leschelle02170 | 774 € | +4 % | — | |
| Sorbais02580 | 949 € | +28 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Buironfosse.
Quel est le prix au m² d'une maison à Buironfosse ?
Le prix médian des maisons vendues à Buironfosse entre 2023 et 2025 est de 741 €/m², la moitié des ventes se situant entre 471 et 1 021 €/m² (29 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Buironfosse ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,4 % à Buironfosse. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Buironfosse ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Buironfosse ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 70 000 €, cela représente environ 4 900 à 5 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Buironfosse ?
À Buironfosse, pour une maison de 90 m², environ 67 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Buironfosse selon son budget ?
Avec 150 000 € : 202 m² de maison ; avec 200 000 € : 270 m² de maison ; avec 300 000 € : 405 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Buironfosse ?
29 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Buironfosse ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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