Prix immobilier Froissy
Froissy (60480) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Froissy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 713 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Froissy ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−23,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Froissy
Prix immobilier à Froissy : présentation et facteurs de prix
À Froissy, une maison s'est vendue en médiane 1 713 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 491 et 1 961 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 144 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 19,9 %.
Froissy se classe au 153e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 950 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Froissy est à environ 17 km de Beauvais.
Froissy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 834 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 834 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 529 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 529 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Froissy
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Froissy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Froissy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 719 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 789 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Froissy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 713 € | 9,95 € | ≈ 840 € pour 84 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Froissy. L'écart est calculé par rapport à Froissy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Lachaussée-du-Bois-d'Écu60480 | 1 351 € | −21 % | — | |
| Maisoncelle-Tuilerie60480 | 2 102 € | +23 % | — | |
| Noirémont60480 | — | — | ||
| Puits-la-Vallée60480 | 1 893 € | +11 % | — | |
| Sainte-Eusoye60480 | 1 713 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Froissy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Froissy ?
Le prix médian des maisons vendues à Froissy entre 2023 et 2025 est de 1 713 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 491 et 1 961 €/m² (19 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Froissy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +19,9 % à Froissy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Froissy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Froissy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 174 000 €, cela représente environ 12 200 à 13 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Froissy ?
À Froissy, pour une maison de 90 m², environ 154 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Froissy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 88 m² de maison ; avec 200 000 € : 117 m² de maison ; avec 300 000 € : 175 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Froissy ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Froissy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Froissy
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.