Prix immobilier Beaucamps-Ligny
Beaucamps-Ligny (59134) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Beaucamps-Ligny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 071 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 921 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+63,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Beaucamps-Ligny
Prix immobilier à Beaucamps-Ligny : présentation et facteurs de prix
À Beaucamps-Ligny, une maison s'est vendue en médiane 3 071 €/m² entre 2023 et 2025, soit 63,5 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 385 et 3 400 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 338 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 6,0 %.
Beaucamps-Ligny se classe au 33e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 532 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Beaucamps-Ligny est à environ 10 km de Lille. La frontière belge est à environ 11 km.
Beaucamps-Ligny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 3 121 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 3 121 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 3 320 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 3 320 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Beaucamps-Ligny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Beaucamps-Ligny : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 3 152 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Beaucamps-Ligny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,64 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 071 € | 13,08 € | ≈ 1 440 € pour 110 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Beaucamps-Ligny. L'écart est calculé par rapport à Beaucamps-Ligny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Erquinghem-le-Sec59320 | 2 911 € | −5 % | — | |
| Escobecques59320 | 3 141 € | +2 % | — | |
| Fournes-en-Weppes59134 | 2 804 € | −9 % | — | |
| Hallennes-lez-Haubourdin59320 | 2 654 € | −14 % | 2 921 € | |
| Le Maisnil59134 | 3 268 € | +6 % | — | |
| Radinghem-en-Weppes59320 | 3 377 € | +10 % | — | |
| Santes59211 | 2 630 € | −14 % | — | |
| Wavrin59136 | 2 530 € | −18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Beaucamps-Ligny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaucamps-Ligny ?
Le prix médian des maisons vendues à Beaucamps-Ligny entre 2023 et 2025 est de 3 071 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 385 et 3 400 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaucamps-Ligny ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −6,0 % à Beaucamps-Ligny. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Beaucamps-Ligny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Beaucamps-Ligny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 340 000 €, cela représente environ 23 800 à 27 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaucamps-Ligny ?
À Beaucamps-Ligny, pour une maison de 90 m², environ 276 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Beaucamps-Ligny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 49 m² de maison ; avec 200 000 € : 65 m² de maison ; avec 300 000 € : 98 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Beaucamps-Ligny ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Beaucamps-Ligny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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