Prix immobilier Rumaucourt
Rumaucourt (62860) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rumaucourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 214 €/m²
−13,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−26,2 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rumaucourt
Prix immobilier à Rumaucourt : présentation et facteurs de prix
À Rumaucourt, une maison s'est vendue en médiane 1 214 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,2 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 862 et 1 712 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 106 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 129 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 41,3 %.
Rumaucourt se classe au 94e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 816 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 23 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Rumaucourt est à environ 14 km de Cambrai et 43 km de Lille.
Rumaucourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 843 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 843 €/m² en médiane (−26,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 143 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 143 €/m² en médiane (−20,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 436 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 436 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rumaucourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Rumaucourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 135 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Rumaucourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,46 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 214 € | 9,45 € | ≈ 1 000 € pour 106 m² | 9,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rumaucourt. L'écart est calculé par rapport à Rumaucourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Baralle62860 | 1 225 € | ≈ | — | |
| Oisy-le-Verger62860 | 1 411 € | +16 % | — | |
| Sauchy-Cauchy62860 | 1 059 € | −13 % | — | |
| Saudemont62860 | 1 237 € | ≈ | — | |
| Écourt-Saint-Quentin62860 | 1 519 € | +25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rumaucourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rumaucourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Rumaucourt entre 2023 et 2025 est de 1 214 €/m², la moitié des ventes se situant entre 862 et 1 712 €/m² (23 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rumaucourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −41,3 % à Rumaucourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Rumaucourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rumaucourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 113 000 €, cela représente environ 7 900 à 9 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rumaucourt ?
À Rumaucourt, pour une maison de 90 m², environ 109 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rumaucourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 124 m² de maison ; avec 200 000 € : 165 m² de maison ; avec 300 000 € : 247 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rumaucourt ?
23 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rumaucourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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