Prix immobilier Bonningues-lès-Calais
Bonningues-lès-Calais (62340) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bonningues-lès-Calais, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 669 €/m²
−40,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 387 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+62,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bonningues-lès-Calais
Prix immobilier à Bonningues-lès-Calais : présentation et facteurs de prix
À Bonningues-lès-Calais, une maison s'est vendue en médiane 2 669 €/m² entre 2023 et 2025, soit 62,3 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 717 et 3 056 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 106 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 283 000 €.
Bonningues-lès-Calais se classe au 24e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 761 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Bonningues-lès-Calais est à environ 10 km de Calais.
Bonningues-lès-Calais : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 647 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 647 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bonningues-lès-Calais : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bonningues-lès-Calais : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 881 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bonningues-lès-Calais
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 669 € | 9,58 € | ≈ 1 020 € pour 106 m² | 4,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bonningues-lès-Calais. L'écart est calculé par rapport à Bonningues-lès-Calais.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Coquelles62231 | 2 378 € | −11 % | 2 387 € | |
| Escalles62179 | — | — | ||
| Fréthun62185 | 1 810 € | −32 % | — | |
| Hervelinghen62179 | 2 875 € | +8 % | — | |
| Peuplingues62231 | 2 377 € | −11 % | — | |
| Pihen-lès-Guînes62340 | 2 425 € | −9 % | — | |
| Saint-Inglevert62250 | 1 969 € | −26 % | — | |
| Saint-Tricat62185 | 2 238 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bonningues-lès-Calais.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bonningues-lès-Calais ?
Le prix médian des maisons vendues à Bonningues-lès-Calais entre 2023 et 2025 est de 2 669 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 717 et 3 056 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bonningues-lès-Calais ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bonningues-lès-Calais ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 321 000 €, cela représente environ 22 500 à 25 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bonningues-lès-Calais ?
À Bonningues-lès-Calais, pour une maison de 90 m², environ 240 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bonningues-lès-Calais selon son budget ?
Avec 150 000 € : 56 m² de maison ; avec 200 000 € : 75 m² de maison ; avec 300 000 € : 112 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bonningues-lès-Calais ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bonningues-lès-Calais ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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