Prix immobilier Peuplingues
Peuplingues (62231) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Peuplingues, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 377 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 406 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+44,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Peuplingues
Prix immobilier à Peuplingues : présentation et facteurs de prix
À Peuplingues, une maison s'est vendue en médiane 2 377 €/m² entre 2023 et 2025, soit 44,6 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 838 et 2 652 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 257 000 €.
Peuplingues se classe au 41e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 721 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Peuplingues est à environ 9 km de Calais.
Peuplingues : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 061 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 2 061 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Peuplingues : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Peuplingues : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 377 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Peuplingues
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,87 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 377 € | 9,58 € | ≈ 1 030 € pour 108 m² | 4,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Peuplingues. L'écart est calculé par rapport à Peuplingues.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bonningues-lès-Calais62340 | 2 669 € | +12 % | — | |
| Coquelles62231 | 2 378 € | ≈ | 2 387 € | |
| Escalles62179 | — | — | ||
| Sangatte62231 | 2 409 € | ≈ | 2 425 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Peuplingues.
Quel est le prix au m² d'une maison à Peuplingues ?
Le prix médian des maisons vendues à Peuplingues entre 2023 et 2025 est de 2 377 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 838 et 2 652 €/m² (15 ventes).
Quel est le loyer au m² à Peuplingues ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Peuplingues ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 255 000 €, cela représente environ 17 900 à 20 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Peuplingues ?
À Peuplingues, pour une maison de 90 m², environ 214 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Peuplingues selon son budget ?
Avec 150 000 € : 63 m² de maison ; avec 200 000 € : 84 m² de maison ; avec 300 000 € : 126 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Peuplingues ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Peuplingues ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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