Prix immobilier Taisnières-en-Thiérache
Taisnières-en-Thiérache (59550) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Taisnières-en-Thiérache, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 527 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−18,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Taisnières-en-Thiérache
Prix immobilier à Taisnières-en-Thiérache : présentation et facteurs de prix
À Taisnières-en-Thiérache, une maison s'est vendue en médiane 1 527 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,7 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 884 et 1 816 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 150 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 37,7 %.
Taisnières-en-Thiérache se classe au 242e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 215 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Taisnières-en-Thiérache est à environ 19 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 19 km.
Taisnières-en-Thiérache : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 089 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 089 €/m² en médiane (−20,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 362 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 362 €/m² en médiane (−22,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 747 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 747 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Taisnières-en-Thiérache : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Taisnières-en-Thiérache : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 409 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Taisnières-en-Thiérache
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,56 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 527 € | 7,32 € | ≈ 720 € pour 98 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Taisnières-en-Thiérache. L'écart est calculé par rapport à Taisnières-en-Thiérache.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Helpe59440 | 1 063 € | −30 % | — | |
| Grand-Fayt59244 | 1 141 € | −25 % | — | |
| Marbaix59440 | 912 € | −40 % | — | |
| Maroilles59550 | 1 010 € | −34 % | — | |
| Noyelles-sur-Sambre59550 | 1 753 € | +15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Taisnières-en-Thiérache.
Quel est le prix au m² d'une maison à Taisnières-en-Thiérache ?
Le prix médian des maisons vendues à Taisnières-en-Thiérache entre 2023 et 2025 est de 1 527 €/m², la moitié des ventes se situant entre 884 et 1 816 €/m² (22 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Taisnières-en-Thiérache ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −37,7 % à Taisnières-en-Thiérache. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Taisnières-en-Thiérache ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Taisnières-en-Thiérache ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 146 000 €, cela représente environ 10 200 à 11 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Taisnières-en-Thiérache ?
À Taisnières-en-Thiérache, pour une maison de 90 m², environ 137 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Taisnières-en-Thiérache selon son budget ?
Avec 150 000 € : 98 m² de maison ; avec 200 000 € : 131 m² de maison ; avec 300 000 € : 196 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Taisnières-en-Thiérache ?
22 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Taisnières-en-Thiérache ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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