Prix immobilier Caillouël-Crépigny
Caillouël-Crépigny (02300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Caillouël-Crépigny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 290 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+5,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Caillouël-Crépigny
Prix immobilier à Caillouël-Crépigny : présentation et facteurs de prix
À Caillouël-Crépigny, une maison s'est vendue en médiane 1 290 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 070 et 1 637 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 106 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 137 000 €.
Caillouël-Crépigny se classe au 249e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 539 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Caillouël-Crépigny est à environ 28 km de Saint-Quentin.
Caillouël-Crépigny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 435 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 435 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Caillouël-Crépigny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Caillouël-Crépigny : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 114 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Caillouël-Crépigny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,59 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 290 € | 8,63 € | ≈ 910 € pour 106 m² | 8,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Caillouël-Crépigny. L'écart est calculé par rapport à Caillouël-Crépigny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaugies-sous-Bois60640 | — | — | ||
| Béthancourt-en-Vaux02300 | 1 032 € | −20 % | — | |
| Grandrû60400 | 1 343 € | +4 % | — | |
| Guivry02300 | — | — | ||
| Marest-Dampcourt02300 | 1 471 € | +14 % | — | |
| Maucourt60640 | — | — | ||
| Mondescourt60400 | 1 308 € | ≈ | — | |
| Neuflieux02300 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Caillouël-Crépigny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Caillouël-Crépigny ?
Le prix médian des maisons vendues à Caillouël-Crépigny entre 2023 et 2025 est de 1 290 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 070 et 1 637 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Caillouël-Crépigny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Caillouël-Crépigny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 148 000 €, cela représente environ 10 400 à 11 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Caillouël-Crépigny ?
À Caillouël-Crépigny, pour une maison de 90 m², environ 116 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Caillouël-Crépigny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 116 m² de maison ; avec 200 000 € : 155 m² de maison ; avec 300 000 € : 233 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Caillouël-Crépigny ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Caillouël-Crépigny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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