Prix immobilier Mesnil-Saint-Laurent
Mesnil-Saint-Laurent (02720) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mesnil-Saint-Laurent, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 510 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 934 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+23,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mesnil-Saint-Laurent
Prix immobilier à Mesnil-Saint-Laurent : présentation et facteurs de prix
À Mesnil-Saint-Laurent, une maison s'est vendue en médiane 1 510 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 183 et 2 112 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 122 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 184 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 30,1 %.
Mesnil-Saint-Laurent se classe au 141e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 137 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Mesnil-Saint-Laurent est à environ 6 km de Saint-Quentin.
Mesnil-Saint-Laurent : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 844 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 844 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 417 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 417 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Mesnil-Saint-Laurent : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mesnil-Saint-Laurent : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 305 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 516 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mesnil-Saint-Laurent
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,36 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 510 € | 8,13 € | ≈ 990 € pour 122 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mesnil-Saint-Laurent. L'écart est calculé par rapport à Mesnil-Saint-Laurent.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Harly02100 | 1 273 € | −16 % | — | |
| Homblières02720 | 1 430 € | −5 % | 934 € | |
| Neuville-Saint-Amand02100 | 1 472 € | −3 % | — | |
| Regny02240 | — | — | ||
| Sissy02240 | 1 212 € | −20 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mesnil-Saint-Laurent.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mesnil-Saint-Laurent ?
Le prix médian des maisons vendues à Mesnil-Saint-Laurent entre 2023 et 2025 est de 1 510 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 183 et 2 112 €/m² (16 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mesnil-Saint-Laurent ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +30,1 % à Mesnil-Saint-Laurent. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Mesnil-Saint-Laurent ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mesnil-Saint-Laurent ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 183 000 €, cela représente environ 12 800 à 14 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mesnil-Saint-Laurent ?
À Mesnil-Saint-Laurent, pour une maison de 90 m², environ 136 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mesnil-Saint-Laurent selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 132 m² de maison ; avec 300 000 € : 199 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mesnil-Saint-Laurent ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mesnil-Saint-Laurent ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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