Prix immobilier Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (02120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
861 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−29,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Prix immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : présentation et facteurs de prix
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, une maison s'est vendue en médiane 861 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,4 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 595 et 1 089 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 79 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 9,4 %.
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain se classe au 82e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 120 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est à environ 28 km de Saint-Quentin.
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 847 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 847 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 935 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 935 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 998 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 861 € | 6,43 € | ≈ 590 € pour 92 m² | 9,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Flavigny-le-Grand-et-Beaurain. L'écart est calculé par rapport à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audigny02120 | 1 041 € | +21 % | — | |
| Colonfay02120 | — | — | ||
| Guise02120 | 852 € | ≈ | — | |
| Lesquielles-Saint-Germain02120 | 717 € | −17 % | — | |
| Monceau-sur-Oise02120 | — | — | ||
| Puisieux-et-Clanlieu02120 | 800 € | −7 % | — | |
| Villers-lès-Guise02120 | — | — | ||
| Wiège-Faty02120 | 1 175 € | +36 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Le prix médian des maisons vendues à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain entre 2023 et 2025 est de 861 €/m², la moitié des ventes se situant entre 595 et 1 089 €/m² (15 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −9,4 % à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 96 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, pour une maison de 90 m², environ 77 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 174 m² de maison ; avec 200 000 € : 232 m² de maison ; avec 300 000 € : 348 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
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