Prix immobilier Chartèves
Chartèves (02400) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chartèves, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 132 €/m²
−5,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+74,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chartèves
Prix immobilier à Chartèves : présentation et facteurs de prix
À Chartèves, une maison s'est vendue en médiane 2 132 €/m² entre 2023 et 2025, soit 74,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 136 et 2 292 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 79 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 168 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 36,7 %.
Chartèves se classe au 13e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 705 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Chartèves est à environ 34 km de Soissons.
Chartèves : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 023 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 023 €/m² en médiane (−5,3 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 136 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 136 €/m² en médiane (+44,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 480 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 480 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Chartèves : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chartèves : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 056 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chartèves
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,35 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 132 € | 9,33 € | ≈ 740 € pour 79 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chartèves. L'écart est calculé par rapport à Chartèves.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beuvardes02130 | 1 341 € | −37 % | — | |
| Courtemont-Varennes02850 | 1 506 € | −29 % | — | |
| Jaulgonne02850 | 1 786 € | −16 % | — | |
| Le Charmel02850 | 1 315 € | −38 % | — | |
| Mont-Saint-Père02400 | 1 838 € | −14 % | — | |
| Mézy-Moulins02650 | 1 798 € | −16 % | — | |
| Épieds02400 | 1 350 € | −37 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chartèves.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chartèves ?
Le prix médian des maisons vendues à Chartèves entre 2023 et 2025 est de 2 132 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 136 et 2 292 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chartèves ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +36,7 % à Chartèves. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Chartèves ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chartèves ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 137 000 €, cela représente environ 9 600 à 11 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chartèves ?
À Chartèves, pour une maison de 90 m², environ 192 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chartèves selon son budget ?
Avec 150 000 € : 70 m² de maison ; avec 200 000 € : 94 m² de maison ; avec 300 000 € : 141 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chartèves ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chartèves ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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