Prix immobilier Roy-Boissy
Roy-Boissy (60690) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Roy-Boissy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 523 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−31,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Roy-Boissy
Prix immobilier à Roy-Boissy : présentation et facteurs de prix
À Roy-Boissy, une maison s'est vendue en médiane 1 523 €/m² entre 2023 et 2025, soit 31,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 232 et 2 103 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 126 000 €.
Roy-Boissy se classe au 78e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 357 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Roy-Boissy est à environ 20 km de Beauvais.
Roy-Boissy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Roy-Boissy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Roy-Boissy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 427 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Roy-Boissy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 523 € | 9,04 € | ≈ 750 € pour 83 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Roy-Boissy. L'écart est calculé par rapport à Roy-Boissy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne60690 | 1 583 € | +4 % | — | |
| Grémévillers60380 | 1 712 € | +12 % | — | |
| Marseille-en-Beauvaisis60690 | 1 869 € | +23 % | — | |
| Morvillers60380 | 1 878 € | +23 % | — | |
| Saint-Maur60210 | 1 392 € | −9 % | — | |
| Thérines60380 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Roy-Boissy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roy-Boissy ?
Le prix médian des maisons vendues à Roy-Boissy entre 2023 et 2025 est de 1 523 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 232 et 2 103 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Roy-Boissy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Roy-Boissy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 155 000 €, cela représente environ 10 900 à 12 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Roy-Boissy ?
À Roy-Boissy, pour une maison de 90 m², environ 137 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Roy-Boissy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 98 m² de maison ; avec 200 000 € : 131 m² de maison ; avec 300 000 € : 197 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Roy-Boissy ?
12 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Roy-Boissy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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