Prix immobilier Neufvy-sur-Aronde
Neufvy-sur-Aronde (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Neufvy-sur-Aronde, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 950 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−12,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Neufvy-sur-Aronde
Prix immobilier à Neufvy-sur-Aronde : présentation et facteurs de prix
À Neufvy-sur-Aronde, une maison s'est vendue en médiane 1 950 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,4 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 863 et 2 314 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 195 000 €.
Neufvy-sur-Aronde se classe au 249e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 885 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Neufvy-sur-Aronde est à environ 19 km de Compiègne.
Neufvy-sur-Aronde : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Neufvy-sur-Aronde : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Neufvy-sur-Aronde
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,94 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 950 € | 9,64 € | ≈ 960 € pour 100 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Neufvy-sur-Aronde. L'écart est calculé par rapport à Neufvy-sur-Aronde.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Belloy60490 | — | — | ||
| Gournay-sur-Aronde60190 | 1 863 € | −4 % | — | |
| Lataule60490 | 1 071 € | −45 % | — | |
| Moyenneville60190 | 2 102 € | +8 % | — | |
| Méry-la-Bataille60420 | 1 537 € | −21 % | — | |
| Wacquemoulin60420 | 1 481 € | −24 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Neufvy-sur-Aronde.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufvy-sur-Aronde ?
Le prix médian des maisons vendues à Neufvy-sur-Aronde entre 2023 et 2025 est de 1 950 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 863 et 2 314 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Neufvy-sur-Aronde ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Neufvy-sur-Aronde ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Neufvy-sur-Aronde ?
À Neufvy-sur-Aronde, pour une maison de 90 m², environ 176 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Neufvy-sur-Aronde selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 103 m² de maison ; avec 300 000 € : 154 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Neufvy-sur-Aronde ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Neufvy-sur-Aronde ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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