Prix immobilier Longvilliers
Longvilliers (62630) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Longvilliers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 768 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Longvilliers ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+7,5 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Longvilliers
Prix immobilier à Longvilliers : présentation et facteurs de prix
À Longvilliers, une maison s'est vendue en médiane 1 768 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,5 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 098 et 2 473 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 125 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 221 000 €.
Longvilliers se classe au 264e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 2 408 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Longvilliers est à environ 24 km de Boulogne-sur-Mer.
Longvilliers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Longvilliers
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Longvilliers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Longvilliers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 869 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Longvilliers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,71 € | ≈ 640 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 768 € | 10,37 € | ≈ 1 300 € pour 125 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Longvilliers. L'écart est calculé par rapport à Longvilliers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bernieulles62170 | — | — | ||
| Bréxent-Énocq62170 | 2 411 € | +36 % | — | |
| Cormont62630 | 1 792 € | ≈ | — | |
| Frencq62630 | 2 071 € | +17 % | — | |
| Inxent62170 | 1 818 € | +3 % | — | |
| Maresville62630 | — | — | ||
| Recques-sur-Course62170 | 1 954 € | +11 % | — | |
| Tubersent62630 | 2 308 € | +31 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Longvilliers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Longvilliers ?
Le prix médian des maisons vendues à Longvilliers entre 2023 et 2025 est de 1 768 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 098 et 2 473 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Longvilliers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Longvilliers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 228 000 €, cela représente environ 16 000 à 18 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Longvilliers ?
À Longvilliers, pour une maison de 90 m², environ 159 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Longvilliers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 85 m² de maison ; avec 200 000 € : 113 m² de maison ; avec 300 000 € : 170 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Longvilliers ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Longvilliers ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Longvilliers
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.