Prix immobilier Landifay-et-Bertaignemont
Landifay-et-Bertaignemont (02120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Landifay-et-Bertaignemont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
979 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−19,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Landifay-et-Bertaignemont
Prix immobilier à Landifay-et-Bertaignemont : présentation et facteurs de prix
À Landifay-et-Bertaignemont, une maison s'est vendue en médiane 979 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 682 et 1 275 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 98 000 €.
Landifay-et-Bertaignemont se classe au 134e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 533 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 12 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Landifay-et-Bertaignemont est à environ 23 km de Saint-Quentin.
Landifay-et-Bertaignemont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Landifay-et-Bertaignemont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Landifay-et-Bertaignemont : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | — | — |
| de 90 à 130 m² | 1 135 € | 119 000 € |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Landifay-et-Bertaignemont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 979 € | 7,41 € | ≈ 740 € pour 100 m² | 9,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Landifay-et-Bertaignemont. L'écart est calculé par rapport à Landifay-et-Bertaignemont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audigny02120 | 1 041 € | +6 % | — | |
| Le Hérie-la-Viéville02120 | 875 € | −11 % | — | |
| Macquigny02120 | 723 € | −26 % | — | |
| Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy02270 | 690 € | −30 % | — | |
| Origny-Sainte-Benoite02390 | 719 € | −27 % | — | |
| Parpeville02240 | 805 € | −18 % | — | |
| Puisieux-et-Clanlieu02120 | 800 € | −18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Landifay-et-Bertaignemont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Landifay-et-Bertaignemont ?
Le prix médian des maisons vendues à Landifay-et-Bertaignemont entre 2023 et 2025 est de 979 €/m², la moitié des ventes se situant entre 682 et 1 275 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Landifay-et-Bertaignemont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Landifay-et-Bertaignemont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 109 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Landifay-et-Bertaignemont ?
À Landifay-et-Bertaignemont, pour une maison de 90 m², environ 88 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Landifay-et-Bertaignemont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 153 m² de maison ; avec 200 000 € : 204 m² de maison ; avec 300 000 € : 306 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Landifay-et-Bertaignemont ?
12 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Landifay-et-Bertaignemont ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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