Prix immobilier Bailleulmont
Bailleulmont (62123) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bailleulmont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 823 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+10,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bailleulmont
Prix immobilier à Bailleulmont : présentation et facteurs de prix
À Bailleulmont, une maison s'est vendue en médiane 1 823 €/m² entre 2023 et 2025, soit 10,9 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 289 et 2 269 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 184 000 €.
Bailleulmont se classe au 225e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 2 113 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 6 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Bailleulmont est à environ 15 km de Arras.
Bailleulmont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bailleulmont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Bailleulmont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,50 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 823 € | 7,61 € | ≈ 770 € pour 101 m² | 5,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bailleulmont. L'écart est calculé par rapport à Bailleulmont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleulval62123 | — | — | ||
| Bavincourt62158 | 1 442 € | −21 % | — | |
| Berles-au-Bois62123 | 1 533 € | −16 % | — | |
| Gouy-en-Artois62123 | — | — | ||
| Humbercamps62158 | 1 375 € | −25 % | — | |
| La Cauchie62158 | 1 330 € | −27 % | — | |
| La Herlière62158 | 1 236 € | −32 % | — | |
| Pommier62111 | 1 374 € | −25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bailleulmont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleulmont ?
Le prix médian des maisons vendues à Bailleulmont entre 2023 et 2025 est de 1 823 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 289 et 2 269 €/m² (6 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bailleulmont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bailleulmont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 175 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bailleulmont ?
À Bailleulmont, pour une maison de 90 m², environ 164 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bailleulmont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 82 m² de maison ; avec 200 000 € : 110 m² de maison ; avec 300 000 € : 165 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bailleulmont ?
6 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bailleulmont ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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