Prix immobilier Éclimeux
Éclimeux (62770) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Éclimeux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
843 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−48,7 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Éclimeux
Prix immobilier à Éclimeux : présentation et facteurs de prix
À Éclimeux, une maison s'est vendue en médiane 843 €/m² entre 2023 et 2025, soit 48,7 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 621 et 1 206 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 122 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 103 000 €.
Éclimeux se classe au 5e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 6 pièces et 1 873 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 6 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Éclimeux est à environ 36 km de Béthune.
Éclimeux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Éclimeux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Éclimeux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,34 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 843 € | 6,55 € | ≈ 800 € pour 122 m² | 9,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Éclimeux. L'écart est calculé par rapport à Éclimeux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blangy-sur-Ternoise62770 | 907 € | +8 % | — | |
| Blingel62770 | 1 590 € | +89 % | — | |
| Humerœuille62130 | 1 465 € | +74 % | — | |
| Humières62130 | 969 € | +15 % | — | |
| Incourt62770 | — | — | ||
| Neulette62770 | — | — | ||
| Noyelles-lès-Humières62770 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Éclimeux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Éclimeux ?
Le prix médian des maisons vendues à Éclimeux entre 2023 et 2025 est de 843 €/m², la moitié des ventes se situant entre 621 et 1 206 €/m² (6 ventes).
Quel est le loyer au m² à Éclimeux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Éclimeux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 95 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Éclimeux ?
À Éclimeux, pour une maison de 90 m², environ 76 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Éclimeux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 178 m² de maison ; avec 200 000 € : 237 m² de maison ; avec 300 000 € : 356 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Éclimeux ?
6 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Éclimeux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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