Prix immobilier Cuise-la-Motte
Cuise-la-Motte (60350) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Cuise-la-Motte, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 710 €/m²
+6,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 253 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−23,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Cuise-la-Motte
Prix immobilier à Cuise-la-Motte : présentation et facteurs de prix
À Cuise-la-Motte, une maison s'est vendue en médiane 1 710 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,2 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 426 et 2 067 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 157 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 10,9 %.
Cuise-la-Motte se classe au 149e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 904 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 54 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 18 par an.
Cuise-la-Motte est à environ 11 km de Compiègne.
Cuise-la-Motte : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 722 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 1 722 €/m² en médiane (+7,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 603 €/m²
En 2024, 16 maisons vendues à 1 603 €/m² en médiane (−17,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 932 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 1 932 €/m² en médiane (+4,7 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 845 €/m²
En 2022, 29 maisons vendues à 1 845 €/m² en médiane (+2,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 797 €/m²
En 2021, 38 maisons vendues à 1 797 €/m² en médiane (+5,1 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Cuise-la-Motte : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Cuise-la-Motte : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 825 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 1 783 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 645 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Cuise-la-Motte
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,11 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 710 € | 10,68 € | ≈ 980 € pour 92 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Cuise-la-Motte. L'écart est calculé par rapport à Cuise-la-Motte.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Berneuil-sur-Aisne60350 | 1 935 € | +13 % | — | |
| Couloisy60350 | 1 832 € | +7 % | — | |
| Croutoy60350 | 2 034 € | +19 % | — | |
| Pierrefonds60350 | 2 308 € | +35 % | 2 253 € | |
| Saint-Étienne-Roilaye60350 | 2 268 € | +33 % | — | |
| Trosly-Breuil60350 | 1 827 € | +7 % | — | |
| Vieux-Moulin60350 | 2 133 € | +25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Cuise-la-Motte.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuise-la-Motte ?
Le prix médian des maisons vendues à Cuise-la-Motte entre 2023 et 2025 est de 1 710 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 426 et 2 067 €/m² (54 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuise-la-Motte ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −10,9 % à Cuise-la-Motte. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Cuise-la-Motte ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Cuise-la-Motte ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 161 000 €, cela représente environ 11 300 à 12 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Cuise-la-Motte ?
À Cuise-la-Motte, pour une maison de 90 m², environ 154 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Cuise-la-Motte selon son budget ?
Avec 150 000 € : 88 m² de maison ; avec 200 000 € : 117 m² de maison ; avec 300 000 € : 175 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Cuise-la-Motte ?
54 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 18 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Cuise-la-Motte ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.