Prix immobilier Achery
Achery (02800) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Achery, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 113 €/m²
+25,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 914 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Achery
Prix immobilier à Achery : présentation et facteurs de prix
À Achery, une maison s'est vendue en médiane 1 113 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 947 et 1 438 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 109 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 25,3 %.
Achery se classe au 186e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 059 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Achery est à environ 19 km de Saint-Quentin.
Achery : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 308 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 308 €/m² en médiane (+11,9 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 169 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 1 169 €/m² en médiane (+12,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 044 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 044 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Achery : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Achery : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 111 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Achery
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 113 € | 9,45 € | ≈ 930 € pour 98 m² | 10,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Achery. L'écart est calculé par rapport à Achery.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Anguilcourt-le-Sart02800 | 700 € | −37 % | — | |
| Danizy02800 | 1 106 € | ≈ | — | |
| La Fère02800 | 639 € | −43 % | 914 € | |
| Mayot02800 | 878 € | −21 % | — | |
| Travecy02800 | 1 103 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Achery.
Quel est le prix au m² d'une maison à Achery ?
Le prix médian des maisons vendues à Achery entre 2023 et 2025 est de 1 113 €/m², la moitié des ventes se situant entre 947 et 1 438 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Achery ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +25,3 % à Achery. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Achery ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Achery ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 120 000 €, cela représente environ 8 400 à 9 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Achery ?
À Achery, pour une maison de 90 m², environ 100 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Achery selon son budget ?
Avec 150 000 € : 135 m² de maison ; avec 200 000 € : 180 m² de maison ; avec 300 000 € : 270 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Achery ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Achery ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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