Prix immobilier Assevent
Assevent (59600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Assevent, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 511 €/m²
+0,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 866 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Assevent
Prix immobilier à Assevent : présentation et facteurs de prix
À Assevent, une maison s'est vendue en médiane 1 511 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 361 et 1 893 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 139 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 6,1 %.
Assevent se classe au 233e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 552 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 40 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Assevent est à environ 4 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 5 km.
Assevent : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 499 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 1 499 €/m² en médiane (+0,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 493 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 493 €/m² en médiane (−6,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 596 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 596 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Assevent : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Assevent : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 813 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 476 €/m² 25 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Assevent
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,50 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 511 € | 7,42 € | ≈ 680 € pour 92 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Assevent. L'écart est calculé par rapport à Assevent.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boussois59168 | 1 214 € | −20 % | — | |
| Maubeuge59600 | 1 078 € | −29 % | 945 € | |
| Recquignies59245 | 1 212 € | −20 % | — | |
| Rousies59131 | 1 507 € | ≈ | 786 € | |
| Élesmes59600 | 1 734 € | +15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Assevent.
Quel est le prix au m² d'une maison à Assevent ?
Le prix médian des maisons vendues à Assevent entre 2023 et 2025 est de 1 511 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 361 et 1 893 €/m² (40 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Assevent ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −6,1 % à Assevent. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Assevent ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Assevent ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 141 000 €, cela représente environ 9 900 à 11 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Assevent ?
À Assevent, pour une maison de 90 m², environ 136 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Assevent selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 132 m² de maison ; avec 300 000 € : 199 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Assevent ?
40 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Assevent ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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