Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes
Bailleul-lès-Pernes (62550) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bailleul-lès-Pernes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 260 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−23,4 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bailleul-lès-Pernes
Prix immobilier à Bailleul-lès-Pernes : présentation et facteurs de prix
À Bailleul-lès-Pernes, une maison s'est vendue en médiane 1 260 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,4 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 002 et 1 799 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 113 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 142 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 27,8 %.
Bailleul-lès-Pernes se classe au 114e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 546 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Bailleul-lès-Pernes est à environ 19 km de Béthune.
Bailleul-lès-Pernes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 260 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 260 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 744 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 744 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bailleul-lès-Pernes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bailleul-lès-Pernes : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 817 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 244 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bailleul-lès-Pernes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,42 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 260 € | 7,89 € | ≈ 890 € pour 113 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bailleul-lès-Pernes. L'écart est calculé par rapport à Bailleul-lès-Pernes.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bailleul-lès-Pernes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix médian des maisons vendues à Bailleul-lès-Pernes entre 2023 et 2025 est de 1 260 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 002 et 1 799 €/m² (15 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bailleul-lès-Pernes ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −27,8 % à Bailleul-lès-Pernes. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Bailleul-lès-Pernes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bailleul-lès-Pernes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 162 000 €, cela représente environ 11 300 à 13 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bailleul-lès-Pernes ?
À Bailleul-lès-Pernes, pour une maison de 90 m², environ 113 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bailleul-lès-Pernes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 119 m² de maison ; avec 200 000 € : 159 m² de maison ; avec 300 000 € : 238 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bailleul-lès-Pernes ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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