Prix immobilier Amettes
Amettes (62260) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Amettes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 252 €/m²
+12,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−23,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Amettes
Prix immobilier à Amettes : présentation et facteurs de prix
À Amettes, une maison s'est vendue en médiane 1 252 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 114 et 1 670 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 129 000 €.
Amettes se classe au 112e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 056 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Amettes est à environ 18 km de Béthune.
Amettes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 526 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 526 €/m² en médiane (+19,5 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 277 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 277 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Amettes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Amettes : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 169 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Amettes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 252 € | 7,89 € | ≈ 810 € pour 103 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Amettes. L'écart est calculé par rapport à Amettes.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ames62190 | 1 280 € | +2 % | — | |
| Auchy-au-Bois62190 | 1 243 € | ≈ | — | |
| Aumerval62550 | — | — | ||
| Bailleul-lès-Pernes62550 | 1 260 € | ≈ | — | |
| Ferfay62260 | 1 185 € | −5 % | — | |
| Nédon62550 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Amettes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Amettes ?
Le prix médian des maisons vendues à Amettes entre 2023 et 2025 est de 1 252 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 114 et 1 670 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Amettes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Amettes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 138 000 €, cela représente environ 9 700 à 11 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Amettes ?
À Amettes, pour une maison de 90 m², environ 113 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Amettes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 120 m² de maison ; avec 200 000 € : 160 m² de maison ; avec 300 000 € : 240 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Amettes ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Amettes ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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