Prix immobilier Burbure
Burbure (62151) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Burbure, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 269 €/m²
+14,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 973 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
32 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−22,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Burbure
Prix immobilier à Burbure : présentation et facteurs de prix
À Burbure, une maison s'est vendue en médiane 1 269 €/m² entre 2023 et 2025, soit 22,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 869 et 1 656 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 102 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 27,1 %.
Burbure se classe au 121e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 504 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 99 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 33 par an.
Burbure est à environ 13 km de Béthune et 43 km de Lille.
Burbure : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 431 €/m²
En 2025, 32 maisons vendues à 1 431 €/m² en médiane (+14,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 250 €/m²
En 2024, 35 maisons vendues à 1 250 €/m² en médiane (+11,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 126 €/m²
En 2023, 32 maisons vendues à 1 126 €/m² en médiane (−24,3 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 487 €/m²
En 2022, 49 maisons vendues à 1 487 €/m² en médiane (+16,0 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 282 €/m²
En 2021, 36 maisons vendues à 1 282 €/m² en médiane (+7,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Burbure : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Burbure : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 260 €/m² 20 ventes |
| 4 pièces | — | 1 118 €/m² 27 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 338 €/m² 47 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Burbure
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,42 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 269 € | 7,99 € | ≈ 640 € pour 80 m² | 7,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Burbure. L'écart est calculé par rapport à Burbure.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Burbure.
Quel est le prix au m² d'une maison à Burbure ?
Le prix médian des maisons vendues à Burbure entre 2023 et 2025 est de 1 269 €/m², la moitié des ventes se situant entre 869 et 1 656 €/m² (99 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Burbure ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +27,1 % à Burbure. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Burbure ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Burbure ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 107 000 €, cela représente environ 7 500 à 8 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Burbure ?
À Burbure, pour une maison de 90 m², environ 114 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Burbure selon son budget ?
Avec 150 000 € : 118 m² de maison ; avec 200 000 € : 158 m² de maison ; avec 300 000 € : 236 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Burbure ?
99 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 33 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Burbure ?
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