Prix immobilier Allouagne
Allouagne (62157) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Allouagne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 406 €/m²
−11,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 973 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−14,5 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2016–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Allouagne
Prix immobilier à Allouagne : présentation et facteurs de prix
À Allouagne, une maison s'est vendue en médiane 1 406 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,5 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 062 et 1 921 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 132 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 2,6 %.
Allouagne se classe au 213e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 621 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 99 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 33 par an.
Allouagne est à environ 10 km de Béthune et 40 km de Lille.
Allouagne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 392 €/m²
En 2025, 36 maisons vendues à 1 392 €/m² en médiane (−11,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 580 €/m²
En 2024, 30 maisons vendues à 1 580 €/m² en médiane (+16,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 357 €/m²
En 2023, 33 maisons vendues à 1 357 €/m² en médiane (−3,4 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 405 €/m²
En 2022, 38 maisons vendues à 1 405 €/m² en médiane (−4,2 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 467 €/m²
En 2021, 45 maisons vendues à 1 467 €/m² en médiane (+10,7 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2016 figure sur la courbe d'évolution.
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Allouagne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Allouagne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 358 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 290 €/m² 32 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 462 €/m² 45 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Allouagne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,42 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 406 € | 8,28 € | ≈ 780 € pour 94 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Allouagne. L'écart est calculé par rapport à Allouagne.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Allouagne.
Quel est le prix au m² d'une maison à Allouagne ?
Le prix médian des maisons vendues à Allouagne entre 2023 et 2025 est de 1 406 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 062 et 1 921 €/m² (99 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Allouagne ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +2,6 % à Allouagne. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Allouagne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Allouagne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 134 000 €, cela représente environ 9 400 à 10 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Allouagne ?
À Allouagne, pour une maison de 90 m², environ 127 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Allouagne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² de maison ; avec 200 000 € : 142 m² de maison ; avec 300 000 € : 213 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Allouagne ?
99 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 33 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Allouagne ?
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