Prix immobilier Lapugnoy
Lapugnoy (62122) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lapugnoy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 500 €/m²
+9,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 250 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
51 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,8 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lapugnoy
Prix immobilier à Lapugnoy : présentation et facteurs de prix
À Lapugnoy, une maison s'est vendue en médiane 1 500 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 050 et 1 817 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 131 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 14,6 %.
Lapugnoy se classe au 276e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 464 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 129 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 43 par an.
Lapugnoy est à environ 8 km de Béthune et 39 km de Lille.
Lapugnoy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 502 €/m²
En 2025, 50 maisons vendues à 1 502 €/m² en médiane (+12,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 330 €/m²
En 2024, 44 maisons vendues à 1 330 €/m² en médiane (−24,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 758 €/m²
En 2023, 35 maisons vendues à 1 758 €/m² en médiane (+21,8 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 443 €/m²
En 2022, 50 maisons vendues à 1 443 €/m² en médiane (−3,3 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 492 €/m²
En 2021, 51 maisons vendues à 1 492 €/m² en médiane (+27,1 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Lapugnoy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lapugnoy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 200 €/m² 16 ventes |
| 4 pièces | — | 1 529 €/m² 46 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 529 €/m² 64 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lapugnoy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,64 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 500 € | 8,57 € | ≈ 750 € pour 87 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lapugnoy. L'écart est calculé par rapport à Lapugnoy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Allouagne62157 | 1 406 € | −6 % | — | |
| Bruay-la-Buissière62700 | 1 278 € | −15 % | 1 250 € | |
| Chocques62920 | 1 274 € | −15 % | — | |
| Labeuvrière62122 | 1 400 € | −7 % | — | |
| Lozinghem62540 | 1 248 € | −17 % | — | |
| Marles-les-Mines62540 | 1 278 € | −15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lapugnoy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lapugnoy ?
Le prix médian des maisons vendues à Lapugnoy entre 2023 et 2025 est de 1 500 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 050 et 1 817 €/m² (129 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lapugnoy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −14,6 % à Lapugnoy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Lapugnoy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lapugnoy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 142 000 €, cela représente environ 9 900 à 11 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lapugnoy ?
À Lapugnoy, pour une maison de 90 m², environ 135 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lapugnoy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 100 m² de maison ; avec 200 000 € : 133 m² de maison ; avec 300 000 € : 200 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lapugnoy ?
129 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 43 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lapugnoy ?
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