Prix immobilier Cauchy-à-la-Tour
Cauchy-à-la-Tour (62260) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Cauchy-à-la-Tour, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 145 €/m²
−11,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 973 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
29 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−30,4 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2016–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Cauchy-à-la-Tour
Prix immobilier à Cauchy-à-la-Tour : présentation et facteurs de prix
À Cauchy-à-la-Tour, une maison s'est vendue en médiane 1 145 €/m² entre 2023 et 2025, soit 30,4 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 702 et 1 564 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 101 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 22,5 %.
Cauchy-à-la-Tour se classe au 71e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 482 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 79 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 26 par an.
Cauchy-à-la-Tour est à environ 14 km de Béthune et 45 km de Lille.
Cauchy-à-la-Tour : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 118 €/m²
En 2025, 28 maisons vendues à 1 118 €/m² en médiane (−14,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 313 €/m²
En 2024, 25 maisons vendues à 1 313 €/m² en médiane (+43,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 913 €/m²
En 2023, 26 maisons vendues à 913 €/m² en médiane (−38,6 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 488 €/m²
En 2022, 40 maisons vendues à 1 488 €/m² en médiane (+15,5 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 288 €/m²
En 2021, 36 maisons vendues à 1 288 €/m² en médiane (+18,1 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2016 figure sur la courbe d'évolution.
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Cauchy-à-la-Tour : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Cauchy-à-la-Tour : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 145 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 915 €/m² 29 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 235 €/m² 34 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Cauchy-à-la-Tour
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,09 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 145 € | 8,04 € | ≈ 710 € pour 88 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Cauchy-à-la-Tour. L'écart est calculé par rapport à Cauchy-à-la-Tour.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Auchel62260 | 1 113 € | −3 % | 973 € | |
| Calonne-Ricouart62470 | 1 331 € | +16 % | — | |
| Camblain-Châtelain62470 | 1 288 € | +12 % | — | |
| Ferfay62260 | 1 185 € | +3 % | — | |
| Floringhem62550 | 1 163 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cauchy-à-la-Tour ?
Le prix médian des maisons vendues à Cauchy-à-la-Tour entre 2023 et 2025 est de 1 145 €/m², la moitié des ventes se situant entre 702 et 1 564 €/m² (79 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cauchy-à-la-Tour ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +22,5 % à Cauchy-à-la-Tour. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Cauchy-à-la-Tour ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Cauchy-à-la-Tour ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 96 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Cauchy-à-la-Tour ?
À Cauchy-à-la-Tour, pour une maison de 90 m², environ 103 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Cauchy-à-la-Tour selon son budget ?
Avec 150 000 € : 131 m² de maison ; avec 200 000 € : 175 m² de maison ; avec 300 000 € : 262 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Cauchy-à-la-Tour ?
79 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 26 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Cauchy-à-la-Tour ?
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