Prix immobilier Barzy-en-Thiérache
Barzy-en-Thiérache (02170) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Barzy-en-Thiérache, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 301 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+6,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Barzy-en-Thiérache
Prix immobilier à Barzy-en-Thiérache : présentation et facteurs de prix
À Barzy-en-Thiérache, une maison s'est vendue en médiane 1 301 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,6 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 182 et 1 474 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 108 000 €.
Barzy-en-Thiérache se classe au 244e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 381 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Barzy-en-Thiérache est à environ 31 km de Maubeuge.
Barzy-en-Thiérache : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Barzy-en-Thiérache : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Barzy-en-Thiérache : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 1 245 € | 97 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Barzy-en-Thiérache
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 301 € | 6,86 € | ≈ 570 € pour 83 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Barzy-en-Thiérache. L'écart est calculé par rapport à Barzy-en-Thiérache.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaurepaire-sur-Sambre59550 | 995 € | −24 % | — | |
| Bergues-sur-Sambre02450 | 915 € | −30 % | — | |
| Boué02450 | 783 € | −40 % | — | |
| Fesmy-le-Sart02450 | 1 071 € | −18 % | — | |
| Le Nouvion-en-Thiérache02170 | 877 € | −33 % | — | |
| Prisches59550 | 903 € | −31 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Barzy-en-Thiérache.
Quel est le prix au m² d'une maison à Barzy-en-Thiérache ?
Le prix médian des maisons vendues à Barzy-en-Thiérache entre 2023 et 2025 est de 1 301 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 182 et 1 474 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Barzy-en-Thiérache ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Barzy-en-Thiérache ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 99 000 €, cela représente environ 6 900 à 7 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Barzy-en-Thiérache ?
À Barzy-en-Thiérache, pour une maison de 90 m², environ 117 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Barzy-en-Thiérache selon son budget ?
Avec 150 000 € : 115 m² de maison ; avec 200 000 € : 154 m² de maison ; avec 300 000 € : 231 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Barzy-en-Thiérache ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Barzy-en-Thiérache ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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