Prix immobilier Blérancourt
Blérancourt (02300) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Blérancourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 167 €/m²
−26,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−4,3 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Blérancourt
Prix immobilier à Blérancourt : présentation et facteurs de prix
À Blérancourt, une maison s'est vendue en médiane 1 167 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,3 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 872 et 1 509 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 105 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 45,3 %.
Blérancourt se classe au 207e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 725 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 40 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Blérancourt est à environ 19 km de Soissons.
Blérancourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 781 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 781 €/m² en médiane (−38,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 260 €/m²
En 2024, 18 maisons vendues à 1 260 €/m² en médiane (−11,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 427 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 1 427 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Blérancourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Blérancourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 359 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 079 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 316 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Blérancourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,51 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 167 € | 8,19 € | ≈ 740 € pour 90 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Blérancourt. L'écart est calculé par rapport à Blérancourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Audignicourt02300 | — | — | ||
| Besmé02300 | — | — | ||
| Camelin02300 | 1 157 € | ≈ | — | |
| Nampcel60400 | 1 336 € | +14 % | — | |
| Saint-Aubin02300 | 1 170 € | ≈ | — | |
| Saint-Paul-aux-Bois02300 | 1 150 € | ≈ | — | |
| Vassens02290 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Blérancourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Blérancourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Blérancourt entre 2023 et 2025 est de 1 167 €/m², la moitié des ventes se situant entre 872 et 1 509 €/m² (40 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blérancourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −45,3 % à Blérancourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Blérancourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Blérancourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 115 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Blérancourt ?
À Blérancourt, pour une maison de 90 m², environ 105 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Blérancourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 129 m² de maison ; avec 200 000 € : 171 m² de maison ; avec 300 000 € : 257 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Blérancourt ?
40 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Blérancourt ?
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