Prix immobilier Carlepont
Carlepont (60170) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Carlepont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 720 €/m²
−8,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−22,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Carlepont
Prix immobilier à Carlepont : présentation et facteurs de prix
À Carlepont, une maison s'est vendue en médiane 1 720 €/m² entre 2023 et 2025, soit 22,8 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 525 et 2 131 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 160 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 5,2 %.
Carlepont se classe au 157e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 916 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 47 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Carlepont est à environ 17 km de Compiègne.
Carlepont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 630 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 1 630 €/m² en médiane (−11,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 841 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 841 €/m² en médiane (+7,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 719 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 1 719 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Carlepont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Carlepont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 222 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 1 757 €/m² 22 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 535 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Carlepont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,56 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 720 € | 9,35 € | ≈ 870 € pour 93 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Carlepont. L'écart est calculé par rapport à Carlepont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailly60170 | 1 446 € | −16 % | — | |
| Caisnes60400 | 1 371 € | −20 % | — | |
| Chiry-Ourscamp60138 | 1 804 € | +5 % | — | |
| Moulin-sous-Touvent60350 | 1 647 € | −4 % | — | |
| Nampcel60400 | 1 336 € | −22 % | — | |
| Pontoise-lès-Noyon60400 | 1 239 € | −28 % | — | |
| Sempigny60400 | 1 547 € | −10 % | — | |
| Tracy-le-Val60170 | 2 056 € | +20 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Carlepont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carlepont ?
Le prix médian des maisons vendues à Carlepont entre 2023 et 2025 est de 1 720 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 525 et 2 131 €/m² (47 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Carlepont ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −5,2 % à Carlepont. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Carlepont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Carlepont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 175 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Carlepont ?
À Carlepont, pour une maison de 90 m², environ 155 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Carlepont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 87 m² de maison ; avec 200 000 € : 116 m² de maison ; avec 300 000 € : 174 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Carlepont ?
47 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Carlepont ?
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