Prix immobilier Boiry-Becquerelle
Boiry-Becquerelle (62128) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Boiry-Becquerelle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 958 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+19,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Boiry-Becquerelle
Prix immobilier à Boiry-Becquerelle : présentation et facteurs de prix
À Boiry-Becquerelle, une maison s'est vendue en médiane 1 958 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,1 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 697 et 2 256 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 116 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 227 000 €.
Boiry-Becquerelle se classe au 157e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 6 pièces et 1 014 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Boiry-Becquerelle est à environ 9 km de Arras.
Boiry-Becquerelle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Boiry-Becquerelle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Boiry-Becquerelle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 038 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Boiry-Becquerelle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,47 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 958 € | 8,61 € | ≈ 1 000 € pour 116 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Boiry-Becquerelle. L'écart est calculé par rapport à Boiry-Becquerelle.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boisleux-Saint-Marc62175 | — | — | ||
| Boyelles62128 | 2 159 € | +10 % | — | |
| Hénin-sur-Cojeul62128 | 1 770 € | −10 % | — | |
| Mercatel62217 | 2 185 € | +12 % | — | |
| Neuville-Vitasse62217 | 2 052 € | +5 % | — | |
| Saint-Léger62128 | 1 387 € | −29 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Boiry-Becquerelle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Boiry-Becquerelle ?
Le prix médian des maisons vendues à Boiry-Becquerelle entre 2023 et 2025 est de 1 958 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 697 et 2 256 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Boiry-Becquerelle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Boiry-Becquerelle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 238 000 €, cela représente environ 16 700 à 19 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Boiry-Becquerelle ?
À Boiry-Becquerelle, pour une maison de 90 m², environ 176 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Boiry-Becquerelle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 102 m² de maison ; avec 300 000 € : 153 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Boiry-Becquerelle ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Boiry-Becquerelle ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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