Prix immobilier Brunémont
Brunémont (59151) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Brunémont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 807 €/m²
+16,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−3,8 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Brunémont
Prix immobilier à Brunémont : présentation et facteurs de prix
À Brunémont, une maison s'est vendue en médiane 1 807 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 308 et 2 149 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 172 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 68,1 %.
Brunémont se classe au 278e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 600 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Brunémont est à environ 13 km de Cambrai et 40 km de Lille.
Brunémont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 985 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 985 €/m² en médiane (−7,6 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 149 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 149 €/m² en médiane (+82,0 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 181 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 1 181 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Brunémont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Brunémont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 149 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 440 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Brunémont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,36 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 807 € | 8,49 € | ≈ 810 € pour 95 m² | 5,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Brunémont. L'écart est calculé par rapport à Brunémont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arleux59151 | 1 561 € | −14 % | — | |
| Aubigny-au-Bac59265 | 1 563 € | −14 % | — | |
| Bugnicourt59151 | 1 502 € | −17 % | — | |
| Oisy-le-Verger62860 | 1 411 € | −22 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Brunémont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brunémont ?
Le prix médian des maisons vendues à Brunémont entre 2023 et 2025 est de 1 807 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 308 et 2 149 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brunémont ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +68,1 % à Brunémont. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Brunémont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Brunémont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 160 000 €, cela représente environ 11 200 à 12 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Brunémont ?
À Brunémont, pour une maison de 90 m², environ 163 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Brunémont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 166 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Brunémont ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Brunémont ?
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