Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles
Chivy-lès-Étouvelles (02000) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chivy-lès-Étouvelles, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 289 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 112 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Chivy-lès-Étouvelles ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+5,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chivy-lès-Étouvelles
Prix immobilier à Chivy-lès-Étouvelles : présentation et facteurs de prix
À Chivy-lès-Étouvelles, une maison s'est vendue en médiane 1 289 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 061 et 1 647 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 70 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 90 000 €.
Chivy-lès-Étouvelles se classe au 251e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 502 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Chivy-lès-Étouvelles est à environ 5 km de Laon.
Chivy-lès-Étouvelles : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Chivy-lès-Étouvelles
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Chivy-lès-Étouvelles : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chivy-lès-Étouvelles : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 227 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chivy-lès-Étouvelles
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,80 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 289 € | 7,96 € | ≈ 560 € pour 70 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chivy-lès-Étouvelles. L'écart est calculé par rapport à Chivy-lès-Étouvelles.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Clacy-et-Thierret02000 | 1 800 € | +40 % | — | |
| Laon02000 | 1 238 € | −4 % | 1 112 € | |
| Mons-en-Laonnois02000 | 1 516 € | +18 % | — | |
| Nouvion-le-Vineux02860 | — | — | ||
| Presles-et-Thierny02860 | 1 510 € | +17 % | — | |
| Vaucelles-et-Beffecourt02000 | — | — | ||
| Étouvelles02000 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chivy-lès-Étouvelles.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chivy-lès-Étouvelles ?
Le prix médian des maisons vendues à Chivy-lès-Étouvelles entre 2023 et 2025 est de 1 289 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 061 et 1 647 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Chivy-lès-Étouvelles ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,8 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chivy-lès-Étouvelles ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 96 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chivy-lès-Étouvelles ?
À Chivy-lès-Étouvelles, pour une maison de 90 m², environ 116 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chivy-lès-Étouvelles selon son budget ?
Avec 150 000 € : 116 m² de maison ; avec 200 000 € : 155 m² de maison ; avec 300 000 € : 233 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chivy-lès-Étouvelles ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chivy-lès-Étouvelles ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Chivy-lès-Étouvelles
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.