Prix immobilier Conchy-sur-Canche
Conchy-sur-Canche (62270) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Conchy-sur-Canche, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
558 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
1 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−66,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Conchy-sur-Canche
Prix immobilier à Conchy-sur-Canche : présentation et facteurs de prix
À Conchy-sur-Canche, une maison s'est vendue en médiane 558 €/m² entre 2023 et 2025, soit 66,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 482 et 1 397 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 49 000 €.
Conchy-sur-Canche se classe au 2e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 987 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 10 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Conchy-sur-Canche est à environ 33 km de Abbeville.
Conchy-sur-Canche : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Conchy-sur-Canche : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Conchy-sur-Canche : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 561 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Conchy-sur-Canche
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,28 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 558 € | 7,49 € | ≈ 650 € pour 87 m² | 16,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Conchy-sur-Canche. L'écart est calculé par rapport à Conchy-sur-Canche.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aubrometz62390 | — | — | ||
| Blangerval-Blangermont62270 | — | — | ||
| Boubers-sur-Canche62270 | 1 090 € | +95 % | — | |
| Fillièvres62770 | 1 298 € | +133 % | — | |
| Monchel-sur-Canche62270 | — | — | ||
| Rougefay62390 | 1 275 € | +128 % | — | |
| Vacquerie-le-Boucq62270 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Conchy-sur-Canche.
Quel est le prix au m² d'une maison à Conchy-sur-Canche ?
Le prix médian des maisons vendues à Conchy-sur-Canche entre 2023 et 2025 est de 558 €/m², la moitié des ventes se situant entre 482 et 1 397 €/m² (10 ventes).
Quel est le loyer au m² à Conchy-sur-Canche ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Conchy-sur-Canche ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 56 000 €, cela représente environ 3 900 à 4 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Conchy-sur-Canche ?
À Conchy-sur-Canche, pour une maison de 90 m², environ 50 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Conchy-sur-Canche selon son budget ?
Avec 150 000 € : 269 m² de maison ; avec 200 000 € : 358 m² de maison ; avec 300 000 € : 538 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Conchy-sur-Canche ?
10 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Conchy-sur-Canche ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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