Prix immobilier Condé-en-Brie
Condé-en-Brie (02330) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Condé-en-Brie, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 151 €/m²
−39,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Condé-en-Brie
Prix immobilier à Condé-en-Brie : présentation et facteurs de prix
À Condé-en-Brie, une maison s'est vendue en médiane 1 151 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,7 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 620 et 1 746 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 73 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 84 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 56,8 %.
Condé-en-Brie se classe au 196e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 374 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 26 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Condé-en-Brie est à environ 45 km de Soissons.
Condé-en-Brie : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 750 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 750 €/m² en médiane (−20,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 948 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 948 €/m² en médiane (−45,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 736 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 736 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Condé-en-Brie : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Condé-en-Brie : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 729 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 1 169 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 722 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Condé-en-Brie
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,02 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 151 € | 7,97 € | ≈ 580 € pour 73 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Condé-en-Brie. L'écart est calculé par rapport à Condé-en-Brie.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Celles-lès-Condé02330 | — | — | ||
| Courboin02330 | 1 549 € | +35 % | — | |
| Monthurel02330 | — | — | ||
| Montigny-lès-Condé02330 | — | — | ||
| Saint-Eugène02330 | 1 398 € | +21 % | — | |
| Vallées en Champagne02330 | 1 250 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Condé-en-Brie.
Quel est le prix au m² d'une maison à Condé-en-Brie ?
Le prix médian des maisons vendues à Condé-en-Brie entre 2023 et 2025 est de 1 151 €/m², la moitié des ventes se situant entre 620 et 1 746 €/m² (26 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Condé-en-Brie ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −56,8 % à Condé-en-Brie. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Condé-en-Brie ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Condé-en-Brie ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 78 000 €, cela représente environ 5 500 à 6 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Condé-en-Brie ?
À Condé-en-Brie, pour une maison de 90 m², environ 104 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Condé-en-Brie selon son budget ?
Avec 150 000 € : 130 m² de maison ; avec 200 000 € : 174 m² de maison ; avec 300 000 € : 261 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Condé-en-Brie ?
26 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Condé-en-Brie ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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