Prix immobilier Habarcq
Habarcq (62123) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Habarcq, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 720 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Habarcq ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+4,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Habarcq
Prix immobilier à Habarcq : présentation et facteurs de prix
À Habarcq, une maison s'est vendue en médiane 1 720 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,6 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 405 et 2 162 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 157 000 €.
Habarcq se classe au 299e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 935 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Habarcq est à environ 12 km de Arras.
Habarcq : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 980 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 980 €/m² en médiane (+10,6 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 791 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 1 791 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Habarcq
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Habarcq : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Habarcq : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 809 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 692 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Habarcq
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,46 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 720 € | 9,73 € | ≈ 890 € pour 91 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Habarcq. L'écart est calculé par rapport à Habarcq.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Agnez-lès-Duisans62161 | 1 990 € | +16 % | — | |
| Capelle-Fermont62690 | — | — | ||
| Haute-Avesnes62144 | 2 317 € | +35 % | — | |
| Hermaville62690 | 1 903 € | +11 % | — | |
| Lattre-Saint-Quentin62810 | — | — | ||
| Montenescourt62123 | 2 001 € | +16 % | — | |
| Noyellette62123 | 1 993 € | +16 % | — | |
| Wanquetin62123 | 1 671 € | −3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Habarcq.
Quel est le prix au m² d'une maison à Habarcq ?
Le prix médian des maisons vendues à Habarcq entre 2023 et 2025 est de 1 720 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 405 et 2 162 €/m² (19 ventes).
Quel est le loyer au m² à Habarcq ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Habarcq ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 172 000 €, cela représente environ 12 000 à 13 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Habarcq ?
À Habarcq, pour une maison de 90 m², environ 155 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Habarcq selon son budget ?
Avec 150 000 € : 87 m² de maison ; avec 200 000 € : 116 m² de maison ; avec 300 000 € : 174 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Habarcq ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Habarcq ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Habarcq
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.