Prix immobilier Haute-Avesnes
Haute-Avesnes (62144) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Haute-Avesnes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 317 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Haute-Avesnes ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+40,9 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Haute-Avesnes
Prix immobilier à Haute-Avesnes : présentation et facteurs de prix
À Haute-Avesnes, une maison s'est vendue en médiane 2 317 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,9 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 364 et 2 490 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 250 000 €.
Haute-Avesnes se classe au 50e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 885 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Haute-Avesnes est à environ 10 km de Arras et 44 km de Lille.
Haute-Avesnes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 360 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 360 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Haute-Avesnes
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Haute-Avesnes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Haute-Avesnes : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 808 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Haute-Avesnes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,46 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 317 € | 9,73 € | ≈ 1 050 € pour 108 m² | 5,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Haute-Avesnes. L'écart est calculé par rapport à Haute-Avesnes.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Acq62144 | 2 257 € | −3 % | — | |
| Agnez-lès-Duisans62161 | 1 990 € | −14 % | — | |
| Capelle-Fermont62690 | — | — | ||
| Frévin-Capelle62690 | 2 040 € | −12 % | — | |
| Habarcq62123 | 1 720 € | −26 % | — | |
| Mont-Saint-Éloi62144 | 2 085 € | −10 % | — | |
| Étrun62161 | 1 429 € | −38 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Haute-Avesnes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Haute-Avesnes ?
Le prix médian des maisons vendues à Haute-Avesnes entre 2023 et 2025 est de 2 317 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 364 et 2 490 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Haute-Avesnes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Haute-Avesnes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 248 000 €, cela représente environ 17 400 à 19 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Haute-Avesnes ?
À Haute-Avesnes, pour une maison de 90 m², environ 209 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Haute-Avesnes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 65 m² de maison ; avec 200 000 € : 86 m² de maison ; avec 300 000 € : 129 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Haute-Avesnes ?
13 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Haute-Avesnes ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Haute-Avesnes
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.