Prix immobilier La Comté
La Comté (62150) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Comté, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 337 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−18,7 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Comté
Prix immobilier à La Comté : présentation et facteurs de prix
À La Comté, une maison s'est vendue en médiane 1 337 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,7 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 714 et 1 942 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 87 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 116 000 €.
La Comté se classe au 162e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 678 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 15 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
La Comté est à environ 15 km de Béthune et 45 km de Lille.
La Comté : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 108 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 108 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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La Comté : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
La Comté : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 545 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à La Comté
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,01 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 337 € | 8,07 € | ≈ 700 € pour 87 m² | 7,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Comté. L'écart est calculé par rapport à La Comté.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bajus62150 | 1 770 € | +32 % | — | |
| Beugin62150 | 1 387 € | +4 % | — | |
| Diéval62460 | 1 390 € | +4 % | — | |
| Frévillers62127 | — | — | ||
| Magnicourt-en-Comte62127 | 1 461 € | +9 % | — | |
| Ourton62460 | 1 202 € | −10 % | — | |
| Rebreuve-Ranchicourt62150 | 1 839 € | +38 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Comté.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Comté ?
Le prix médian des maisons vendues à La Comté entre 2023 et 2025 est de 1 337 €/m², la moitié des ventes se situant entre 714 et 1 942 €/m² (15 ventes).
Quel est le loyer au m² à La Comté ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Comté ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 117 000 €, cela représente environ 8 200 à 9 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Comté ?
À La Comté, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Comté selon son budget ?
Avec 150 000 € : 112 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 224 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Comté ?
15 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Comté ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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