Prix immobilier Lachelle
Lachelle (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lachelle, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 735 €/m²
−11,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 469 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+22,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lachelle
Prix immobilier à Lachelle : présentation et facteurs de prix
À Lachelle, une maison s'est vendue en médiane 2 735 €/m² entre 2023 et 2025, soit 22,8 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 364 et 3 207 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 105 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 287 000 €.
Lachelle se classe au 56e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 673 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Lachelle est à environ 9 km de Compiègne.
Lachelle : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 639 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 2 639 €/m² en médiane (−11,3 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 975 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 975 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lachelle : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lachelle : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 629 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lachelle
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,32 € | ≈ 670 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 735 € | 11,24 € | ≈ 1 180 € pour 105 m² | 4,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lachelle. L'écart est calculé par rapport à Lachelle.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Baugy60113 | 2 438 € | −11 % | — | |
| Jaux60880 | 2 463 € | −10 % | 2 469 € | |
| Jonquières60680 | 2 967 € | +8 % | — | |
| Margny-lès-Compiègne60280 | 2 704 € | ≈ | 2 273 € | |
| Remy60190 | 2 290 € | −16 % | — | |
| Venette60280 | 2 239 € | −18 % | 2 985 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lachelle.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lachelle ?
Le prix médian des maisons vendues à Lachelle entre 2023 et 2025 est de 2 735 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 364 et 3 207 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Lachelle ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lachelle ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 282 000 €, cela représente environ 19 700 à 22 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lachelle ?
À Lachelle, pour une maison de 90 m², environ 246 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lachelle selon son budget ?
Avec 150 000 € : 55 m² de maison ; avec 200 000 € : 73 m² de maison ; avec 300 000 € : 110 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lachelle ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lachelle ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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