Prix immobilier Laversines
Laversines (60510) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Laversines, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 099 €/m²
+17,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 744 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Laversines
Prix immobilier à Laversines : présentation et facteurs de prix
À Laversines, une maison s'est vendue en médiane 2 099 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,7 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 620 et 2 605 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 208 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 11,5 %.
Laversines se classe au 267e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 966 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 31 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Laversines est à environ 8 km de Beauvais.
Laversines : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 983 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 983 €/m² en médiane (+9,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 814 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 1 814 €/m² en médiane (−19,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 240 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 2 240 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Laversines : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Laversines : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 477 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 885 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Laversines
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,68 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 099 € | 9,95 € | ≈ 990 € pour 99 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Laversines. L'écart est calculé par rapport à Laversines.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bresles60510 | 2 029 € | −3 % | — | |
| Fouquerolles60510 | — | — | ||
| Le Fay-Saint-Quentin60510 | 2 662 € | +27 % | — | |
| Nivillers60510 | — | — | ||
| Rochy-Condé60510 | 2 199 € | +5 % | — | |
| Therdonne60510 | 2 161 € | +3 % | 1 744 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Laversines.
Quel est le prix au m² d'une maison à Laversines ?
Le prix médian des maisons vendues à Laversines entre 2023 et 2025 est de 2 099 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 620 et 2 605 €/m² (31 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laversines ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −11,5 % à Laversines. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Laversines ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Laversines ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 197 000 €, cela représente environ 13 800 à 15 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Laversines ?
À Laversines, pour une maison de 90 m², environ 189 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Laversines selon son budget ?
Avec 150 000 € : 71 m² de maison ; avec 200 000 € : 95 m² de maison ; avec 300 000 € : 143 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Laversines ?
31 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Laversines ?
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