Prix immobilier Milly-sur-Thérain
Milly-sur-Thérain (60112) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Milly-sur-Thérain, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 630 €/m²
+10,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−26,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Milly-sur-Thérain
Prix immobilier à Milly-sur-Thérain : présentation et facteurs de prix
À Milly-sur-Thérain, une maison s'est vendue en médiane 1 630 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,8 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 096 et 2 073 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 70 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 114 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 7,2 %.
Milly-sur-Thérain se classe au 113e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 496 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 69 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Milly-sur-Thérain est à environ 9 km de Beauvais.
Milly-sur-Thérain : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 683 €/m²
En 2025, 24 maisons vendues à 1 683 €/m² en médiane (+21,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 387 €/m²
En 2024, 26 maisons vendues à 1 387 €/m² en médiane (−23,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 813 €/m²
En 2023, 19 maisons vendues à 1 813 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Milly-sur-Thérain : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Milly-sur-Thérain : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 222 €/m² 7 ventes |
| 2 pièces | — | 1 371 €/m² 22 ventes |
| 3 pièces | — | 1 735 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 2 036 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 729 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Milly-sur-Thérain
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,73 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 630 € | 9,04 € | ≈ 630 € pour 70 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Milly-sur-Thérain. L'écart est calculé par rapport à Milly-sur-Thérain.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bonnières60112 | 1 631 € | ≈ | — | |
| Fouquenies60000 | 2 158 € | +32 % | — | |
| Herchies60112 | 1 953 € | +20 % | — | |
| La Neuville-Vault60112 | — | — | ||
| Oudeuil60860 | 1 581 € | −3 % | — | |
| Pisseleu60860 | 1 893 € | +16 % | — | |
| Saint-Omer-en-Chaussée60860 | 1 672 € | +3 % | — | |
| Troissereux60112 | 2 103 € | +29 % | — | |
| Verderel-lès-Sauqueuse60112 | 1 864 € | +14 % | — | |
| Villers-sur-Bonnières60860 | 2 190 € | +34 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Milly-sur-Thérain.
Quel est le prix au m² d'une maison à Milly-sur-Thérain ?
Le prix médian des maisons vendues à Milly-sur-Thérain entre 2023 et 2025 est de 1 630 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 096 et 2 073 €/m² (69 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Milly-sur-Thérain ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −7,2 % à Milly-sur-Thérain. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Milly-sur-Thérain ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Milly-sur-Thérain ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 82 000 €, cela représente environ 5 700 à 6 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Milly-sur-Thérain ?
À Milly-sur-Thérain, pour une maison de 90 m², environ 147 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Milly-sur-Thérain selon son budget ?
Avec 150 000 € : 92 m² de maison ; avec 200 000 € : 123 m² de maison ; avec 300 000 € : 184 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Milly-sur-Thérain ?
69 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Milly-sur-Thérain ?
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