Prix immobilier Troissereux
Troissereux (60112) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Troissereux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 103 €/m²
+8,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 723 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
20 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Troissereux
Prix immobilier à Troissereux : présentation et facteurs de prix
À Troissereux, une maison s'est vendue en médiane 2 103 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 695 et 2 519 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 189 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 11,8 %.
Troissereux se classe au 262e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 897 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 40 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Troissereux est à environ 5 km de Beauvais.
Troissereux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 101 €/m²
En 2025, 20 maisons vendues à 2 101 €/m² en médiane (+6,1 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 980 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 980 €/m² en médiane (−16,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 381 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 2 381 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Troissereux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Troissereux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 128 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 050 €/m² 14 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 038 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Troissereux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 103 € | 11,52 € | ≈ 1 040 € pour 90 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Troissereux. L'écart est calculé par rapport à Troissereux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais60000 | 2 209 € | +5 % | 1 723 € | |
| Fouquenies60000 | 2 158 € | +3 % | — | |
| Milly-sur-Thérain60112 | 1 630 € | −22 % | — | |
| Tillé60000 | 2 279 € | +8 % | — | |
| Verderel-lès-Sauqueuse60112 | 1 864 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Troissereux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Troissereux ?
Le prix médian des maisons vendues à Troissereux entre 2023 et 2025 est de 2 103 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 695 et 2 519 €/m² (40 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Troissereux ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −11,8 % à Troissereux. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Troissereux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Troissereux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 197 000 €, cela représente environ 13 800 à 15 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Troissereux ?
À Troissereux, pour une maison de 90 m², environ 189 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Troissereux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 71 m² de maison ; avec 200 000 € : 95 m² de maison ; avec 300 000 € : 143 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Troissereux ?
40 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Troissereux ?
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