Prix immobilier Fouquenies
Fouquenies (60000) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Fouquenies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 158 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 723 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−3,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Fouquenies
Prix immobilier à Fouquenies : présentation et facteurs de prix
À Fouquenies, une maison s'est vendue en médiane 2 158 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 979 et 2 454 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 84 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 181 000 €.
Fouquenies se classe au 232e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 7 064 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Fouquenies est à environ 5 km de Beauvais.
Fouquenies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 122 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 122 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Fouquenies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Fouquenies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 185 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Fouquenies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,73 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 158 € | 11,52 € | ≈ 970 € pour 84 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Fouquenies. L'écart est calculé par rapport à Fouquenies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais60000 | 2 209 € | +2 % | 1 723 € | |
| Herchies60112 | 1 953 € | −9 % | — | |
| Le Mont-Saint-Adrien60650 | 2 003 € | −7 % | — | |
| Milly-sur-Thérain60112 | 1 630 € | −24 % | — | |
| Pierrefitte-en-Beauvaisis60112 | 2 494 € | +16 % | — | |
| Troissereux60112 | 2 103 € | −3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Fouquenies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fouquenies ?
Le prix médian des maisons vendues à Fouquenies entre 2023 et 2025 est de 2 158 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 979 et 2 454 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Fouquenies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Fouquenies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 184 000 €, cela représente environ 12 900 à 14 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Fouquenies ?
À Fouquenies, pour une maison de 90 m², environ 194 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Fouquenies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 70 m² de maison ; avec 200 000 € : 93 m² de maison ; avec 300 000 € : 139 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Fouquenies ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Fouquenies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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