Prix immobilier Le Mont-Saint-Adrien
Le Mont-Saint-Adrien (60650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Le Mont-Saint-Adrien, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 003 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 723 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−10,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Le Mont-Saint-Adrien
Prix immobilier à Le Mont-Saint-Adrien : présentation et facteurs de prix
À Le Mont-Saint-Adrien, une maison s'est vendue en médiane 2 003 €/m² entre 2023 et 2025, soit 10,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 560 et 2 839 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 119 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 238 000 €.
Le Mont-Saint-Adrien se classe au 266e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 456 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Le Mont-Saint-Adrien est à environ 5 km de Beauvais.
Le Mont-Saint-Adrien : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 105 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 2 105 €/m² en médiane (+17,4 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 793 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 793 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Le Mont-Saint-Adrien : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Le Mont-Saint-Adrien : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 802 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Le Mont-Saint-Adrien
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,73 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 003 € | 11,52 € | ≈ 1 370 € pour 119 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Le Mont-Saint-Adrien. L'écart est calculé par rapport à Le Mont-Saint-Adrien.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais60000 | 2 209 € | +10 % | 1 723 € | |
| Fouquenies60000 | 2 158 € | +8 % | — | |
| Goincourt60000 | 1 976 € | ≈ | — | |
| Pierrefitte-en-Beauvaisis60112 | 2 494 € | +25 % | — | |
| Saint-Germain-la-Poterie60650 | 1 912 € | −5 % | — | |
| Saint-Paul60650 | 2 258 € | +13 % | — | |
| Savignies60650 | 1 955 € | −2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Le Mont-Saint-Adrien.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mont-Saint-Adrien ?
Le prix médian des maisons vendues à Le Mont-Saint-Adrien entre 2023 et 2025 est de 2 003 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 560 et 2 839 €/m² (18 ventes).
Quel est le loyer au m² à Le Mont-Saint-Adrien ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Le Mont-Saint-Adrien ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 217 000 €, cela représente environ 15 200 à 17 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Mont-Saint-Adrien ?
À Le Mont-Saint-Adrien, pour une maison de 90 m², environ 180 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Le Mont-Saint-Adrien selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 100 m² de maison ; avec 300 000 € : 150 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Le Mont-Saint-Adrien ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Le Mont-Saint-Adrien ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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