Prix immobilier Savignies
Savignies (60650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Savignies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 955 €/m²
−8,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 400 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−12,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Savignies
Prix immobilier à Savignies : présentation et facteurs de prix
À Savignies, une maison s'est vendue en médiane 1 955 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,2 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 667 et 2 291 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 192 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 11,0 %.
Savignies se classe au 251e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 768 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Savignies est à environ 10 km de Beauvais.
Savignies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 974 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 1 974 €/m² en médiane (−8,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 157 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 157 €/m² en médiane (+21,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 778 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 778 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Savignies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Savignies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 031 €/m² 8 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 955 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Savignies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 955 € | 9,04 € | ≈ 890 € pour 98 m² | 5,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Savignies. L'écart est calculé par rapport à Savignies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Hodenc-en-Bray60650 | 1 858 € | −5 % | — | |
| Lachapelle-aux-Pots60650 | 1 896 € | −3 % | 1 400 € | |
| Le Mont-Saint-Adrien60650 | 2 003 € | +2 % | — | |
| Pierrefitte-en-Beauvaisis60112 | 2 494 € | +28 % | — | |
| Saint-Germain-la-Poterie60650 | 1 912 € | −2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Savignies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Savignies ?
Le prix médian des maisons vendues à Savignies entre 2023 et 2025 est de 1 955 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 667 et 2 291 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Savignies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +11,0 % à Savignies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Savignies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Savignies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 198 000 €, cela représente environ 13 900 à 15 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Savignies ?
À Savignies, pour une maison de 90 m², environ 176 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Savignies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 102 m² de maison ; avec 300 000 € : 153 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Savignies ?
25 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Savignies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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