Prix immobilier Mouy
Mouy (60250) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mouy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 046 €/m²
−2,9 % sur un an
Prix m² appartements
1 920 €/m²
−14,3 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
59 maisons
11 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−17,1 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2016–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mouy
Prix immobilier à Mouy : présentation et facteurs de prix
À Mouy, une maison s'est vendue en médiane 2 046 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 636 et 2 448 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 174 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 9,2 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 920 €/m², soit 17,1 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 477 et 2 322 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a augmenté de 16,1 %.
Mouy se classe au 284e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 479 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 130 ventes de maisons et 39 d'appartements en trois ans, soit environ 56 par an.
Mouy est à environ 15 km de Creil.
Mouy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 1 923 €/m²Maison 1 968 €/m²
En 2025, 59 maisons vendues à 1 968 €/m² en médiane (−1,2 % sur un an), et 11 appartements à 1 923 €/m² (−14,3 %).
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2024
Appartement 2 245 €/m²Maison 1 992 €/m²
En 2024, 38 maisons vendues à 1 992 €/m² en médiane (−8,1 % sur un an), et 12 appartements à 2 245 €/m² (+35,6 %).
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2023
Appartement 1 656 €/m²Maison 2 167 €/m²
En 2023, 33 maisons vendues à 2 167 €/m² en médiane (+6,6 % sur un an), et 16 appartements à 1 656 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 2 032 €/m²
En 2022, 65 maisons vendues à 2 032 €/m² en médiane (+2,0 % sur un an), et 23 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 992 €/m²
En 2021, 94 maisons vendues à 1 992 €/m² en médiane (+4,6 % sur un an), et 27 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2016 figure sur la courbe d'évolution.
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Mouy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mouy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | 1 988 €/m² 21 ventes | 2 453 €/m² 14 ventes |
| 3 pièces | 1 561 €/m² 6 ventes | 2 008 €/m² 26 ventes |
| 4 pièces | 1 573 €/m² 6 ventes | 2 253 €/m² 44 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 876 €/m² 42 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mouy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 920 € | 12,66 € | ≈ 600 € pour 47 m² | 7,9 % |
| Maisons | 2 046 € | 10,68 € | ≈ 910 € pour 85 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mouy. L'écart est calculé par rapport à Mouy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Angy60250 | 2 100 € | +3 % | — | |
| Balagny-sur-Thérain60250 | 2 021 € | ≈ | — | |
| Bury60250 | 1 978 € | −3 % | — | |
| Cauvigny60730 | 2 329 € | +14 % | — | |
| Heilles60250 | 2 142 € | +5 % | — | |
| Hondainville60250 | 2 189 € | +7 % | — | |
| Mouchy-le-Châtel60250 | — | — | ||
| Ully-Saint-Georges60730 | 2 441 € | +19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mouy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mouy ?
Le prix médian des maisons vendues à Mouy entre 2023 et 2025 est de 2 046 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 636 et 2 448 €/m² (130 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mouy ?
Le prix médian des appartements vendus à Mouy entre 2023 et 2025 est de 1 920 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 477 et 2 322 €/m² (39 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −9,2 % à Mouy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Mouy ?
Les T3 et T4 vendus à Mouy entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 116 000 €, soit 1 573 €/m² (12 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mouy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mouy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 173 000 €, cela représente environ 12 100 à 13 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mouy ?
À Mouy, pour un appartement de 45 m², comptez environ 86 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 184 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mouy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 78 m² d'appartement ou 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 104 m² d'appartement ou 98 m² de maison ; avec 300 000 € : 156 m² d'appartement ou 147 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mouy ?
130 ventes de maisons et 39 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 56 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mouy ?
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