Prix immobilier Paillencourt
Paillencourt (59295) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Paillencourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 514 €/m²
−16,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,4 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Paillencourt
Prix immobilier à Paillencourt : présentation et facteurs de prix
À Paillencourt, une maison s'est vendue en médiane 1 514 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,4 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 136 et 1 927 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 135 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 30,4 %.
Paillencourt se classe au 238e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 700 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 31 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Paillencourt est à environ 8 km de Cambrai et 45 km de Lille.
Paillencourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 435 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 435 €/m² en médiane (−19,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 771 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 771 €/m² en médiane (−14,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 063 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 2 063 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Paillencourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Paillencourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 745 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 1 668 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 514 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Paillencourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,36 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 514 € | 8,49 € | ≈ 760 € pour 89 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Paillencourt. L'écart est calculé par rapport à Paillencourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bantigny59554 | 1 606 € | +6 % | — | |
| Bouchain59111 | 1 511 € | ≈ | — | |
| Estrun59295 | 2 007 € | +33 % | — | |
| Hem-Lenglet59247 | 1 575 € | +4 % | — | |
| Thun-l'Évêque59141 | 1 355 € | −11 % | — | |
| Wasnes-au-Bac59252 | 1 401 € | −7 % | — | |
| Wavrechain-sous-Faulx59111 | 1 656 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Paillencourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paillencourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Paillencourt entre 2023 et 2025 est de 1 514 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 136 et 1 927 €/m² (31 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paillencourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −30,4 % à Paillencourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Paillencourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Paillencourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Paillencourt ?
À Paillencourt, pour une maison de 90 m², environ 136 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Paillencourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 132 m² de maison ; avec 300 000 € : 198 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Paillencourt ?
31 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Paillencourt ?
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