Prix immobilier Pavant
Pavant (02310) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Pavant, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 500 €/m²
+6,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 418 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+23,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Pavant
Prix immobilier à Pavant : présentation et facteurs de prix
À Pavant, une maison s'est vendue en médiane 1 500 €/m² entre 2023 et 2025, soit 23,0 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 045 et 1 717 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 149 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 12,1 %.
Pavant se classe au 145e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 477 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 37 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Pavant est à environ 47 km de Soissons.
Pavant : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 604 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 604 €/m² en médiane (+6,6 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 505 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 505 €/m² en médiane (+5,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 431 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 1 431 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Pavant : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Pavant : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 872 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 1 282 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 515 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Pavant
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,47 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 500 € | 7,92 € | ≈ 780 € pour 99 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Pavant. L'écart est calculé par rapport à Pavant.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Charly-sur-Marne02310 | 1 618 € | +8 % | 1 519 € | |
| Nogent-l'Artaud02310 | 1 864 € | +24 % | 1 316 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Pavant.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pavant ?
Le prix médian des maisons vendues à Pavant entre 2023 et 2025 est de 1 500 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 045 et 1 717 €/m² (37 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pavant ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +12,1 % à Pavant. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Pavant ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Pavant ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 150 000 €, cela représente environ 10 500 à 12 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Pavant ?
À Pavant, pour une maison de 90 m², environ 135 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Pavant selon son budget ?
Avec 150 000 € : 100 m² de maison ; avec 200 000 € : 133 m² de maison ; avec 300 000 € : 200 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Pavant ?
37 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Pavant ?
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